방공제 기준 완화 디딤돌대출 MCG 가입
주택담보대출을 받을 때, 주택임대차보호법에 따라 보호되어야 하는 최우선변제금(방공제)을 제외하고 대출을 해주는 금융기관이 대부분 입니다. 이는 실거주 목적이지만 나중에라도 임대로 전환될 경우, 대출금을 갚지 못하고 집이 경매 절차에 들어갈 때 최우선변제금을 내야하기 때문입니다. 최우선변제금 최우선변제금은 지역에 따라 다르며, 서울은 5500만원, 세종, 용인, 화성, 김포는 4800만원, 광역시(안산, 광주, 파주, 이천, 평택)는 2800만원, 그 외 지역은 2500만원입니다. 디딤돌 대출 디딤돌 대출은 주택의 평가액에 LTV를 적용한 후, 방공제(최우선변제금)을 제외하고 진행됩니다. 생애최초 주택 구입자의 경우 최대 3억원까지, 신혼가구 및 2자녀 이상의 경우 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 생애최..
2023. 6. 24.
